Скільки насправді заробляє ріелтор в Україні

Реальні цифри комісії

При купівлі-продажу квартири в Україні комісія ріелтора зазвичай становить 2–5% від вартості об'єкта. При оренді — від 50% до 100% місячної орендної плати. Якщо в угоді бере участь два агентства (одне з боку продавця, інше з боку покупця), комісія найчастіше ділиться між ними порівну.

Чому «заробляє мільйони» — це міф для новачка

Ці відсотки виглядають вражаюче, поки не порахувати реальну кількість угод на місяць. Новий агент рідко закриває більше 1–2 угод у перші місяці роботи — потрібен час на напрацювання бази й довіри клієнтів. Крім того, частина комісії йде агентству, якщо агент працює не самостійно.

Від чого залежить реальний дохід

• Кількість активних угод на місяць — головний множник доходу
• Середній чек угоди — сегмент нерухомості, з яким працює агент
• Наявність власної напрацьованої бази клієнтів і ексклюзивних об'єктів
• Спеціалізація — оренда дає швидший, але менший дохід за угоду; продаж повільніший, але вагоміший

Швидше вийти на стабільний потік угод допомагає не інтуїція, а структурований підхід — саме йому вчить курс «Ріелтор.Старт»: де брати ексклюзиви, як вести перемовини і доводити угоду до завдатку.