Полный пакет документов для продажи квартиры 2026 — пошаговый гайд

Минимальный пакет, без которого нотариус не оформит сделку

Паспорт и ИНН всех собственников, оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве или решение суда), технический паспорт БТИ, справка о составе зарегистрированных лиц (не старше 10 дней на момент сделки) и справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.

Когда появляются дополнительные документы

Если квартиру покупали в браке — понадобится письменное согласие второго супруга (или личное присутствие на сделке). Если среди собственников есть несовершеннолетние — разрешение органов опеки. Каждый такой случай добавляет 1–3 недели на сбор документов, если не начать заранее.

Что входит в готовый платный пакет

Составляем персональный чек-лист именно под ваш случай (тип собственности, наличие несовершеннолетних, семейное положение), готовим шаблоны запросов в ЖЭК и БТИ, которые экономят визиты и очереди, и сопровождаем сбор справок до момента, когда можно выходить на сделку.