Готовый пакет: договор аренды + проверка арендатора

Главные риски арендодателя

Задолженность по коммунальным услугам, которую обнаруживают уже после выезда арендатора; порча имущества без компенсации; субаренда третьим лицам без вашего разрешения; арендатор, исчезающий посреди срока договора без предупреждения.

Что стоит проверить перед заселением

Паспортные данные арендатора, платёжеспособность (можно попросить справку с места работы или просто адекватный разговор о доходе), отзывы предыдущих арендодателей, если есть такая возможность. Главное правило — никогда не заселять без подписанного договора, даже «на пару недель, пока оформляем документы».

Что входит в готовый пакет

Шаблон договора аренды по украинскому законодательству со всеми важными пунктами (залог, коммунальные, ответственность за имущество, условия расторжения), чек-лист проверки арендатора и акт приёма-передачи имущества с описанием состояния квартиры на момент заселения.