Сколько на самом деле зарабатывает риелтор в Украине

Реальные цифры комиссии

При купле-продаже квартиры в Украине комиссия риелтора обычно составляет 2–5% от стоимости объекта. При аренде — от 50% до 100% месячной арендной платы. Если в сделке участвуют два агентства (одно со стороны продавца, другое со стороны покупателя), комиссия чаще всего делится между ними поровну.

Почему «зарабатывает миллионы» — это миф для новичка

Эти проценты выглядят впечатляюще, пока не посчитать реальное количество сделок в месяц. Новый агент редко закрывает больше 1–2 сделок в первые месяцы работы — нужно время на наработку базы и доверия клиентов. Кроме того, часть комиссии уходит агентству, если агент работает не самостоятельно.

От чего зависит реальный доход

• Количество активных сделок в месяц — главный множитель дохода
• Средний чек сделки — сегмент недвижимости, с которым работает агент
• Наличие собственной наработанной базы клиентов и эксклюзивных объектов
• Специализация — аренда даёт более быстрый, но меньший доход за сделку; продажа медленнее, но весомее

Быстрее выйти на стабильный поток сделок помогает не интуиция, а структурированный подход — именно ему учит курс «Ріелтор.Старт»: где брать эксклюзивы, как вести переговоры и доводить сделку до задатка.